地震資訊 (3789) @ 花蓮地震

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標題

透天的樑柱要如何配置

問題

請教各位裝修專家：因我有一棟老透天厝，原本兩層樓，想把它改裝成四樓的空間才夠用。我想要自己畫設計圖，再請工班來施工就好了。不過因為沒有專業知識，遇到了幾個瓶頸，想請教一下：一、樑柱的配置：本屋是面寬五米二，深十五米（地坪26）。奇怪的是原本兩層樓的空間都沒有樑柱。蓋到四樓的話，要不要加樑柱？要幾根？位置？還有兩旁都緊臨別人家，但都只有蓋兩樓而已，加樑柱會影響鄰居嗎？二、地基。問題同上，蓋到四樓可以用原本的地基嗎，要是不想要整間打掉，要怎麼辦比較好呢？就安全上考量的話。三、陽台外推：我想要在原本的26坪之外，外推一點陽台出來，可以種盆栽、人走出去維修冷氣的大小就好了，這樣可以嗎...顯示更多請教各位裝修專家：因我有一棟老透天厝，原本兩層樓，想把它改裝成四樓的空間才夠用。我想要自己畫設計圖，再請工班來施工就好了。不過因為沒有專業知識，遇到了幾個瓶頸，想請教一下：一、樑柱的配置：本屋是面寬五米二，深十五米（地坪26）。奇怪的是原本兩層樓的空間都沒有樑柱。蓋到四樓的話，要不要加樑柱？要幾根？位置？還有兩旁都緊臨別人家，但都只有蓋兩樓而已，加樑柱會影響鄰居嗎？二、地基。問題同上，蓋到四樓可以用原本的地基嗎，要是不想要整間打掉，要怎麼辦比較好呢？就安全上考量的話。三、陽台外推：我想要在原本的26坪之外，外推一點陽台出來，可以種盆栽、人走出去維修冷氣的大小就好了，這樣可以嗎？還是一定得蓋在26坪之內？還有外推多少是安全的？四、各位專家還知道什麼外行人需注意的事項呢？麻煩開導一下。謝謝啦。更新:大家別忙著吐我槽嘛...會得到這種反應,我真是始料未及因我在準備裝修前,有請幾位土水師父來看過他們也是說這樣這樣就行啦還有yahoo拍賣也很多重新隔間裝潢等等的賣家都沒有人說自己是建築師啊...若我維持兩樓的隔局,是不是就不用建築師規劃了???謝謝大家的建議~~我很感謝大家~~但請不要用嘲諷的口氣啦...偶費受傷的~~

最佳解答

建議版大真的好好思考一下~ 不久之前的恆春大地震, 房屋全倒造成二人死亡的案子, 就是我的朋友..... 那間房子也是由2F自行增建至4F, 當然也是土法煉鋼, 從未請過相關的 [專業人士] 來計算或是設計, 我親自參加了朋友的喪禮, 感觸良多!!~ 自己在室內設計這行業做了近20年, 心理很明白台灣的 [全民皆是設計師] 的特性, 但是一直無法自己說服自己, [專業] 真的這麼容易被取代?? 不知道版大知不知道一張 [建築師執照] [結構技師執照] 必須讀完多少書,做過多少報告才 [有可能] 取得, 根據內政部營建署的資料, 目前不管是透過何種方式取得的建築師執照, 全台灣共有 [5,182] 位, 為什麼會這麼少呢??? 因為這行業是關係到人的生命安全呀!!~ 假如隨便一個毫無任何 [專業常識] 的人.....(我還不敢用 [知識] 二字), 都可以自己 [設計] [建造] 一棟房子的話, 這些十年寒窗無人問的建築師們, 情何以堪呢??..... 此外提醒版大, 建築師設計完成後的房子, 還必須交由 [結構技師] 計算與簽認, 經過重重管制後 [921] 還是倒了這麼多房子, 真的不要再為了省那一點點的錢, 去做出除了危害自己生命財產安全, 甚至會影響左右隔鄰的生命財產安全的事情吧........ 2007-04-10 21:04:33 補充： seminyak 大我只是剛好有感而發啦.....不要推....不要推... 要低調....低調........ !!~ 呵呵~

其他答案

建議您丈量好尺寸再用木條釘成如火車軌道式樣後,色彩塗淡色系創造出棚架效果,您可吊些真假花或盆栽,效果很棒風水與氣場具佳喔你的問題是要增建3.4樓必須先申請建造執照首先必須委託建築師設計建築師會調原申請之使用執照之建築圖及結構圖及結構計算書才能評估是否可以增建如果當初已蓋滿樓地板面積是不能增建的如果未蓋滿樓地板面積尚需檢討結構計算書是以幾樓設計如果是用2樓計算就必須重新以4樓進行結構計算結果出來原有1.2樓結構若不足需重新補強柱樑基礎申請建照會審核結構計算書核准方會核發建造執照就放心蓋吧加油.參考資料：學府建築請問您透天是連棟一整排的,還是獨棟的~~換個角度想一下,如果是連棟一整排的話,你往上加蓋時,是不是就好像是在一片平地上蓋房子,加蓋的重量是由一整排的透天幫你分擔,不過,新建與原有建物的接點很重要,想不出有什麼可以說服自己的好方法,接點沒處理好的話,就好像沒地基,這點比較危險.一、樑柱的配置：看天花板的樑,有樑的地方就有柱二、地基重新升補強柱,地樑重做,三、陽台外推看看鄰居有沒有推出去,有的話照它們的推.外推多少是安全的？懸臂樑加牛腿,應該都沒問題上述回答無關台灣的爛法律,憲法都可以改來改去,建築這種小法@#$%&$#~~欺負百姓罷了~~2007-04-1309:12:59補充：給weng不要故步自封,學校教你的你要會變通,不要只會發勞騷天啊!，你這房子如果蓋到4樓，一定岌岌可危，遇到中度地震就有倒塌可能。不要信任土水師傅，台灣蓋房子結構的土水師傅很多都沒有專業甚至是道德。光是看他們灌漿時狂加水的方式，就夠心寒了。反正倒了，他們沒有任何責任，責任還是在屋主自己。原先都沒有樑柱，那很可能只是加強磚造的結構，基礎可能只是排卵石而已。千萬不要再加蓋了。如果要加蓋也可以，可是要用鋼構方式加強，鋼柱、鋼樑要重一樓原先結構就加進去，才有可能。這樣都行的話~~~~~我想去要飯了台灣人的天性~~~~蔗數醉辛的網路笑話板麵嗎.2007-04-1214:50:00補充：在下才想說下去吃個飯先再上來邊喝老人茶邊準備填補彈藥沒想到『weng』大已經開砲.好吧『一罪不二審』就聽weng老大的沒錯.另外.說到加牛腿.若柱子本身強度不足柱子攔腰則斷質直接爆碎並不稀奇.看完版主的敘述.或許也是被這等奸商所害.才會開板提出這樣的發問.先前誤解而嘲哄.在此說聲抱歉.2007-04-1214:50:34補充：為您帶點建議可直接到當地建管機關吊閱先前的結構圖委請建設各值班的建築師幫您詳細分析一下.價錢並不貴.甚至可以乾脆從新申請變造或申請新建照.既然要大整修不如全部脫胎換骨.沒有重新申請建照和使用執照.現在花在多的錢.房屋的法定價值依然停留在之前的價值.(二樓透天厝)重新申請之後便可搖身一變成為全新的4樓透天之法定價值.且不用擔心被舉報違建而遭拆除.而且整體的結構的強度也有相當大的差異.1:不是沒有樑柱是樑柱與牆面平齊.要加樑柱需先打除表面粉光層,找到樑柱才能確定是否需加樑柱.2:地基需看現場決定是否要墊高補強.3:陽台外推不可超出建築線,一般鐵窗做法常超過.最好請人看現場給參考資料：自己各位專家還知道什麼外行人需注意的事項呢？麻煩開導一下。謝謝啦。衷心給你建議:還是請合格建築師來設計,一來是生命安全,二來是申請建照的問題.沒有其它回答了。

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