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標題
想問以下提出房子的區域性與地段的好壞?以及貸款問題?
問題
最近想要購買房子但是不知哪裡ㄉ區域性較好?地震也較無損傷?就以清泉路..忠貞路..東海路..龍井-龍社路.對這幾各地點知道.了解ㄉ人可否給點意見.告訴我它們ㄉ優缺點呢?謝謝!還有現在貸款哪家銀行利率較優?選擇哪種貸款也較優?是固定利率還是......?謝謝!對ㄌ.對ㄌ在請問一下哪裡ㄉ房子有比較便宜ㄉ.屋齡大概在20年內以及地震沒什ㄇ損傷.生活機能不要太差.靠近交流道.工作大部分在台中中科以及后里.謝謝
最佳解答
就您的問題，提供個人看法如下： 1.清泉路，忠貞路，東海路，都是在清泉崗機場附近，就生活機能及交通便利來說，會比龍社路好一點，因為離台中機場和沙鹿交流道都很近，附近也比較熱鬧。 2.貸款部份真的要您自己逐家銀行去詢問和比較了，因為每個人的狀況不同，這裡提供一個房貸試算網址，您可以參考一下，裡頭可以試算各種不同的還款方式，點選銀行後會自動跳出目前的房貸利率，不用自己再去辛苦找資料，可以先試算後，再依自己能力去洽商，http://www.etwarm.com.tw/loan/。我自己前年買房子時也是比較好久，後來是向台灣銀行辦房貸的。 3.您所提到的這2個區塊，在921地震時都沒什麼大的災情傳出，如果要20年內的房子，那選擇性就很多了，現在台中地區新建空屋都一大堆賣不出去了，建議您不用執著找老房子，至於便宜的話，交通越不方便，生活機能越差的，就會越便宜，（龍井的房子就比沙鹿和清水便宜）。 4.要考慮靠近工作地點和生活機能的話，我會建議你考慮清泉崗那附近的房子，會比龍井這裡好多了（但價格可能也會高一些）。 以上簡單資訊，供您參考，有問題或不清楚部份可以再補充發問
其他答案
要回答這種問題可能要有1.地質學博士文憑2.經濟學博士文憑3.財經學博士文憑加上他有一二十年以上的房地產經驗的專家才能夠回答你的問題2009-12-2713:29:14補充：要依照你的問題回答可能要有1.地質學博士文憑2.經濟學博士文憑3.財經學博士文憑加上他有一二十年以上的房地產經驗的專家才能夠回答你的問題其實買房子自住主要是1.便利性:對你和家人上班上學購物方便的地方2.經濟性:房價合乎你的經濟能力.不會讓你當房奴3.舒適性:讓你全家有個大小適中的溫暖的窩4.安全性:讓你家老幼婦孺能夠有安全感的房子5.保值性:不要地段太差.太特殊的地方.日後轉賣不會虧錢你找自己要住的房子.應該能夠自己評估吧參考資料：經驗與常識
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